Loạt dự án nhà ở xã hội giậm chân tại chỗ

Theo tìm hiểu của phóng viên Lao Động, hiện trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 3 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, tuy nhiên tiến độ thực hiện các dự án còn chậm, hầu hết các dự án này mới chỉ dừng lại ở khâu giải phóng mặt bằng.

Điển hình như, Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong, (TP Hoa Lư) có quy mô 13.460m2 với 335 căn hộ chung cư dành cho người thu nhập thấp. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2020 và sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2023. Tuy nhiên, đến thời điểm này, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và TM Trường Thắng mới chỉ hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng và đang lập hồ sơ xin giao đất.

Tương tự, tại Dự án nhà ở xã hội được dành từ quỹ đất 20% của dự án Khu đô thị mới phía Bắc, (tiểu khu IX, thuộc xã Ninh Nhất và phường Ninh Mỹ, thành phố Hoa Lư) có quy mô 28.988m2, bao gồm 434 căn hộ chung cư dành cho người có thu nhập thấp. Thời gian thực hiện dự án là 60 tháng.

Tuy nhiên, từ năm 2019 đến nay, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần KOSY mới cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đang lập hồ sơ xin giao đất. Trong khi đó, thời hạn hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng là trong năm 2024.

Còn Dự án Khu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu (thuộc huyện Gia Viễn) có quy mô 40.000m2 với 2.018 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư và 94 căn nhà ở xã hội dạng liền kề được triển khai từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn mới chỉ dừng lại ở khâu giải phóng mặt bằng và kêu gọi nhà đầu tư.

Trên địa bàn TP Hoa Lư, TP Tam Điệp đã bố trí các dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, đến nay chưa có dự án nào được khởi công xây dựng.

Ông Chu Đức Long - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình - cho biết, trong giai đoạn 2023 - 2025, tỉnh Ninh Bình phấn đấu hoàn thành khoảng 271.800m2 sàn nhà ở xã hội, trong đó có khoảng 197.351m2 sàn hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng và 74.450m2 sàn hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội đang kêu gọi đầu tư phát triển mới.

CNLĐ mong muốn sớm được tiếp cận nhà ở xã hội

Ninh Bình hiện có 32 khu, cụm công nghiệp với hơn 200.000 công nhân, chủ yếu là lao động ngoại tỉnh, nên nhu cầu nhà ở rất lớn. Tuy nhiên, các doanh nghiệp tại đây chưa có nhà ở cho công nhân, khiến họ phải thuê trọ bên ngoài.

Chị Doãn Thị Thu Giang, Chủ tịch CĐCS Công ty TNHH MCNEX VINA (Khu công nghiệp Phúc Sơn, TP Hoa Lư) - cho biết, qua khảo sát cho thấy, hàng trăm CNLĐ tại Công ty có nhu cầu về nhà ở xã hội và rất mong muốn được mua hoặc thuê nhà ở có gắn với công trình xã hội, văn hóa, thể thao để đi làm thuận tiện và nâng cao đời sống tinh thần.

Ông Đào Minh Đức, Chủ tịch CĐCS Công ty TNHH Samse Vina (Cụm công nghiệp Cầu Yên, TP Hoa Lư) chia sẻ, hiện nay phần lớn CNLĐ tại các khu, cụm công nghiệp đang phải thuê nhà trọ. Để tiết kiệm tối đa các khoản chi tiêu, những công nhân này tự thuê phòng ở gần nơi làm việc của mình và họ đều phải chọn giải pháp ở chung với nhau tại những dãy nhà trọ tư nhân xung quanh các khu, cụm công nghiệp.

Hầu hết, những dãy nhà trọ dựng tạm bợ, không gian chật hẹp, ẩm thấp, điện nước thường xuyên thiếu thốn. Vấn đề nhà ở cho công nhân đang là bài toán nan giải ở nhiều khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Trong khi đó, các công nhân khi được hỏi về nhu cầu nhà ở đều bày tỏ mong muốn sớm được tiếp cận với nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ.

“Hiện giá đất ở các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình tăng rất cao, trong khi thu nhập bình quân của người lao động còn thấp. Phải tiết kiệm 20-30 năm họ mới có thể mua được một suất đất. Nếu tiếp tục cho phân lô bán nền, người mua chủ yếu là giới đầu cơ, còn lao động thực sự có nhu cầu thì rất khó tiếp cận” - ông Đức chia sẻ.